Podziały nieruchomości

Oferuję profesjonalną usługę geodezyjnego podziału nieruchomości, realizowaną zgodnie z przepisami prawa oraz indywidualnymi potrzebami inwestora.
Wspieram klientów prywatnych, inwestorów i deweloperów – od etapu analizy formalnej, aż po uzyskanie decyzji zatwierdzającej podział.

1. Weryfikacja formalno-prawna – czy podział jest możliwy?

Zanim rozpocznę działania w terenie, przeprowadzam dokładną analizę prawną i planistyczną:

• sprawdzamy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunki zabudowy (WZ),

• analizuję dostęp działki do drogi publicznej oraz układ infrastruktury,

• weryfikuję zgodność podziału z przepisami technicznymi i lokalnymi regulacjami.

2. Opracowanie koncepcji podziału nieruchomości

Na podstawie zebranych danych przygotowuję projekt podziału, który zawiera:

• propozycję nowych działek z określeniem powierzchni i przebiegu granic,

• optymalizację układu działek zgodnie z przepisami i celem inwestora (budowa, sprzedaż, spadek),

• konsultacje z właścicielem w celu dopracowania najbardziej korzystnego wariantu.

3. Pomiary geodezyjne i wytyczenie nowych granic

Po zatwierdzeniu koncepcji wykonuję niezbędne prace terenowe:

• przeprowadzam dokładne pomiary istniejących granic i obiektów terenowych,

• wytyczam linie podziału w terenie z wykorzystaniem tachimetru i odbiorników GNSS,

• w razie potrzeby dokonuję stabilizacji nowych punktów granicznych (osobna procedura).

4. Kompleksowa dokumentacja do urzędu

Przygotowuję wszystkie wymagane dokumenty do złożenia wniosku o zatwierdzenie podziału:

• mapę z projektem podziału działki w odpowiednim formacie,

• komplet wymaganych załączników (wypisy, wyrysy, oświadczenia),

• wsparcie formalne przy składaniu wniosku do gminy lub miasta aż do uzyskania decyzji administracyjnej.

✅ Korzyści z profesjonalnie przeprowadzonego podziału działki:

• 🕒 Szybsze i zgodne z prawem przeprowadzenie całego procesu,

• 📌 Nowy układ działek dopasowany do inwestycji, sprzedaży lub spraw spadkowych,

• 🧾 Pełna dokumentacja techniczna i urzędowa – gotowa do dalszych działań,

• 📈 Zwiększenie wartości i funkcjonalności nieruchomości,

• 🔒 Pewność prawna i bezpieczeństwo transakcji.

📍 Podział działki – geodeta Rawicz i okolice

Szukasz rzetelnego wykonawcy do przeprowadzenia podziału działki?
Działam na terenie Rawicza i okolic.
Zapewniam kompleksową obsługę i pełne wsparcie formalno-techniczne.